Constructeur de maisons : un modèle du permis aux clés
Modèles de dossier
Chaque nouvelle maison, prête d'avance
Le modèle « Maison individuelle » prépare les pièces du permis, l’accord sur les plans, la signature du contrat, le choix de la façade et l’avenant n° 1, avec leurs échéances.
- Demandes prévues, dans l'ordre
- Des échéances calées sur chaque dossier
- Vos propres modèles, partagés avec l’équipe (Premium)
Remplace : Copier-coller d'un ancien dossier · Checklist papier
Vous écrivez vos demandes une fois pour tous vos clients
Vingt maisons, vingt fois les mêmes étapes
Un constructeur ne monte pas vingt dossiers différents. Il monte vingt fois la même maison, avec un terrain différent, des acquéreurs différents et des délais qui glissent. Les pièces du permis, l'accord sur les plans, la signature du contrat, le choix de la façade, l'avenant qui arrive toujours : l'ordre ne change pas.
Pourtant chaque dossier se recrée à la main, souvent en reprenant celui d'avant. C'est là que la pièce du permis se perd, sur le dossier qu'un conducteur de travaux a ouvert entre deux rendez-vous.
La suite d'une maison, écrite une fois
Le modèle « Maison individuelle » du catalogue porte déjà cet enchaînement : les pièces du permis, l'accord sur les plans, la signature du contrat, le choix de la façade, puis l'avenant n° 1. Vous l'appliquez à un terrain et tout part dans l'ordre, avec les bonnes échéances.
Les échéances sont comptées à partir du jour où vous appliquez le modèle : pas de date de la maison précédente qui traîne dans une demande envoyée aux acquéreurs.
Chaque étape a son délai : quinze jours pour les pièces du permis (plan cadastral, titre de propriété du terrain, étude de sol G1, attestation d'assurance dommages-ouvrage), sept jours pour l'accord sur les plans, pour le contrat et pour l'avenant, dix jours pour le choix de la façade, tranché entre trois finitions.
Quand l'accord sur les plans arrive à temps
Un chantier se joue sur l’enchaînement des étapes. Quand l'accord sur les plans arrive au bon moment, le dépôt du permis suit ; quand il traîne, tout le reste glisse d'autant.
Un modèle partagé, c'est aussi un conducteur de travaux qui ouvre son premier dossier avec exactement vos étapes, dans votre vocabulaire, sans demander comment on fait ici.
Avec Premium, un modèle se modifie. Quand le constructeur change une étape, par exemple en ajoutant un second avenant, le changement se fait une fois dans le modèle et la maison suivante en repart, plutôt que du dernier dossier que quelqu'un a pensé à copier.
Vos acquéreurs, prévenus au bon moment
Ils ne voient pas le modèle. Ils voient des demandes claires qui arrivent quand elles doivent arriver, sans avoir à appeler pour savoir où en est leur maison.
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